Financière Magenta
Le groupe
Financière Magenta propose des investissements permettant aux entreprises et particuliers de diminuer leur impôt tout en participant au financement de l’économie ultra-marine tant industrielle qu’immobilière. Nous avons à cœur de proposer des montages fiables, dotés de garanties solides et offrant une rentabilité motivante.
Pour les particuliers
La loi Girardin IR
Votée le 21 juillet 2003, la loi Girardin IR a pour objectif de pallier les insuffisances de ressources des collectivités locales et ainsi de soutenir et développer l’économie des régions ultra-marines.
Pour les entreprises
La Loi Girardin IS
Unique en son genre, notre solution innovante de réduction d’impôt sur les Sociétés basée sur la Loi Girardin vous permet de défiscaliser un achat immobilier, tout en bénéficiant de garanties optimales au niveau de l’exploitation, grâce à la mise en place de Garanties de Loyers Impayés (GLI)
Pour les particuliers et les entreprises
Private Equity Immobilier
Financière Magenta se spécialise dans l'immobilier résidentiel outre-mer, notamment les logements intermédiaires. L'avantage principal est l'aide fiscale accordée par l'article 244 quater W du Code Général des Impôts, offrant un crédit d'impôt de 35 % sur l'investissement éligible. Les prix de revient des biens immobiliers sont diminués d’autant, aussi les rendements locatifs et perspectives de plus-value à la revente sont nettement plus intéressants.
Toutes nos opérations sont développées selon les articles 199 undecies B, 217 undecies, et 244 quater Y du Code Général des Impôts. Ainsi, que nos opérations soient soumises ou pas à agrément fiscal, nos schémas d’investissement sont structurés de manière à apporter une sécurité maximale au niveau du respect des termes de la loi.
Tout investissement effectué sur l’année 2022 implique automatiquement le bénéfice de la loi de défiscalisation à l’IS (pour les sociétés), ou à l’IR (pour les particuliers), au titre de 2023.
Participer au financement de l’économie des régions ultra-marines doit correspondre à une action citoyenne : aider les entreprises à se développer sur des projets viables économiquement, et aider les ménages à se loger grâce au bénéfice de l’aide fiscale.
En devenant partenaire de Financière Magenta, vous aurez accès à l’expertise d’une entreprise spécialisée dans la gestion de patrimoine et la planification financière.
En suivant notre formation, vous serez à même de proposer aux contribuables des opérations bénéficiant de garanties de non-recours contre les investisseurs, mutualisées, à forte rentabilité, qui vous permettront de développer et fidéliser une clientèle de haut niveau. Une assistance téléphonique et administrative est également disponible en permanence pour vous accompagner.
Grâce à lui, vous pourrez :